Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Najemca NIE PONOSI kosztów obsługi Biura Nieruchomości
Polecam na wynajem bardzo efektownie wykończone powierzchnie biurowe w nowoczesnym BIUROWCU klasy A. Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie Ronda Śródka, przy ul. Małachowskiego w Poznaniu. Wybudowano go przy użyciu najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii. By zapewnić Najemcom wygodne i ergonomiczne "środowisko pracy" zastosowano inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, podwójne zasilanie energetyczne od 2 niezależnych dostawców, systemy gwarantujące bezpieczeństwo; kontroli dostępu, SSWiN, SAP, monitoring CCTV i całodobową ochronę. Do dyspozycji Najemców w częściach wspólnych budynku są również: restauracja, dodatkowe sale konferencyjne, rowerownia z prysznicami dla rowerzystów oraz powierzchnie magazynowe. W holu głównym znajduje się recepcja oraz winda. Cały obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Przedmiotowy "lokal"/ powierzchnie biurowe to przestrzeń mająca 155,09 m2, znajdująca się na drugim piętrze. Lokal ten sąsiaduje z lokalem o powierzchni 292,04 m2 i można je połączyć uzyskując powierzchnię łączną 447,13 m2.
Na powierzchnię 155,09 m2 (przedmiotu oferty) składają się:
- otwarta sala / open space
- sala konferencyjna
- 3 przeszklone biura - "akwaria"
- kuchnia
- łazienki (damska i męska) w części wspólnej
Obiekt jest w pełni klimatyzowany, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Umeblowana jest tylko kuchnia. W budynku jest winda. WOLNY OD ZARAZ.
W późniejszym czasie będzie dostępna dodatkowo powierzchnia biurowa 563,17 m2 oraz 392,20 m2
Czynsz najmu: 7 599,41 zł netto - (49 zł netto/m2)
Opłaty dodatkowe:
- opłaty eksploatacyjne 23 zł netto/m2 (w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
- energia elektryczna wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne
- miejsca postojowe do dyspozycji Najemcy (naziemne 175 zł netto/1 miejsce, podziemne 250 zł netto/ 1 miejsce)
- kaucja
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
- opłaty eksploatacyjne 23 zł netto/m2 (w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
- energia elektryczna wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne
- miejsca postojowe do dyspozycji Najemcy (naziemne 175 zł netto/1 miejsce, podziemne 250 zł netto/ 1 miejsce)
- kaucja
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 08 62 80
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-LW-4090
Powierzchnia
155,09 m²
Powierzchnia użytkowa
155,09 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
BUDYNEK BIUROWY
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
idealny
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Czynsz najmu netto /m2
49 PLN
Umeblowanie
tylko kuchnia
Winda
tak
