![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016161_710_500_1_1_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016162_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016163_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016165_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016166_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016164_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016188_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016189_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016191_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016239_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016237_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016236_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016243_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016240_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016241_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016307_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016238_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016423_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.experthome.pl/photos/ofs_64/offer_6479844/104016179_710_500_1_0_0.jpg)
Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *REZERWACJA
Gorąco polecam na sprzedaż nietuzinkowy dom w zabudowie szeregowej posadowiony w atrakcyjnej części Grunwaldu, na Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Nietypowość tej nieruchomości polega na tym, że parter domu jest dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, a górna kondygnacja stanowi część mieszkalną. Jest to zatem oferta skierowana idealnie dla Klienta, który chce połączyć strefę prywatną z BIZNESEM. Dotąd funkcjonowała tu cukiernia/piekarnia, a zatem technicznie i formalnie, zwłaszcza pod kontem wymogów Sanepidu, lokal spełnia wszelkie wymogi i jest gotowy do dalszego funkcjonowania.
Parter budynku powstał w latach 90, następnie został rozbudowany i nadbudowany o górną kondygnację w 2006 roku. Cały budynek jest zadbany, w dobrym stanie technicznym.
Ogrzewanie górnej kondygnacji z pieca gazowego, jest również kominek oraz rozprowadzona instalacja klimatyzacji. Okna PCV, częściowo z roletami elektrycznymi. Pełne media, w tym między innymi: kanalizacja sanitarna, internet, prąd, gaz, woda, etc.
Powierzchnia działki 196 m2.
Powierzchnia użytkowa domu ok. 162 m2,
w tym górna kondygnacja mieszkalna ok 75 m2:
- sypialnia
- salon z kominkiem
- jadalnia
- jasna, oddzielna kuchnia
- łazienka z wanną
- wc z prysznicem
- przedpokój
dolna kondygnacja ok 87 m2
- sala sprzedażowa z witryną ekspozycyjną
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenie biurowe
- pomieszczenia techniczne
- pomieszczenia magazynowe
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie jest szkoła i pełna infrastruktura. Dojazd do nieruchomości stanowi drogę asfaltową. Wnętrze domu jest wyposażone i może również stanowić inwestycję pod WYNAJEM. Nieruchomość nie posiada ogrodu.
W biurze, do Państwa dyspozycji, dostępne są rzuty, zdjęcia pozostałych pomieszczeń oraz wszystkie istotne dokumenty.
Cena 709 000 zł (do negocjacji)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.