Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Gorąco polecam na sprzedaż piękny i zadbany, wolnostojący dom położony przy ul. Wronczyńskiej w Stęszewku, gmina Pobiedziska. Nieruchomość położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, nad malowniczym jeziorem Stęszewskim, zapewniając mieszkańcom spokój, ciszę i prywatność w obcowaniu z naturą. Olbrzymim atutem jest przepiękny, zalesiony i bogato ukwiecony ogród, który stanowi wizytówkę oferty. Dom jest podpiwniczony z garażem w bryle budynku oraz dodatkowo na terenie działki znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż z poddaszem.
Budynek został wybudowany w 2002 roku, jest bardzo dobrze utrzymany i funkcjonalny w użytkowaniu. Nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych, by w nim zamieszkać. Ogrzewany jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym oraz dodatkowo kominkiem. Dla bezpieczeństwa mieszkańców w jego wnętrzu zainstalowano system alarmowy, a na zewnątrz wokół całej nieruchomości system oświetleniowy na czujki ruchu. Działka jest niezwykle przestronna i urokliwa, jej powierzchnia to 1949 m2. Ma rozprowadzony system automatycznego podlewania.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 192 m2 (ok. 114,5 m2 powierzchni użytkowej + piwnica z garażem) i w jego skład wchodzą:
PARTER
- salon otwarty na jadalnię, z wyjściem na taras (na tarasie kominek grillowy) od strony południowej
- jadalnia połączona z jasną kuchnią
- sypialnia
- łazienka
- wc przerobione aktualnie na pralnię
- hall
- sień
PIĘTRO
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
PIWNICA
- garaż
- pomieszczenia gospodarcze
- kotłownia
Stęszewko jest malowniczo położone (ok. 100 metrów do plaży miejskiej, w otoczeniu lasu) i ma zapewnione połączenia komunikacyjne (blisko przystanek autobusowy) oraz sklep spożywczy. Do Pobiedzisk (gmina) około 10 min samochodem, a tam kolej i cała infrastruktura. Do Poznania około 25-30 minut samochodem. Poza tym w sąsiednim Wronczynie szkoła, w Tucznie pełna infrastruktura handlowa i komunikacyjna ( w tym połączenia z poznańską Śródką). To oferta skierowana do Klientów szukających komfortu i ceniących naturę.
Nieruchomość gruntowa stanowi obszar zabudowy mieszkaniowej, własność. Pełne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet).
Cena 1 120 000 zł do negocjacji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
OFERTA GODNA POLECENIA !!!!!!!!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych **
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-DS-3991
Powierzchnia
192,00 m²
Powierzchnia działki
1 949 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
kilka
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Liczba łazienek
2
