Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Gorąco polecam na sprzedaż bardzo oryginalne i zadbane 3 pok mieszkanie w zamkniętym i kameralnym kompleksie wybudowanym przez wiodącego dewelopera ATANER, na os. Stefana Batorego w Poznaniu. Ogromnym atutem jest garaż znajdujący się w hali podziemnej, pełniący dodatkowo funkcję pomieszczenia gospodarczego (zakup nie jest obowiązkowy). Lokal posadowiony jest na drugim piętrze w niskim bloku z 2000 roku. Ponadprzeciętność tego lokalu wynika z jego układu pomieszczeń. Nietypowo, jak na warunki blokowe, mieszkanie posiada sporą garderobę/pomieszczenie gospodarcze, dwa balkony i sypialnię z własną łazienką. Wnętrze jest bardzo zadbane i praktycznie nie wymaga nakładów finansowych by w nim zamieszkać. Dużym atutem jest bliskość rezerwatu przyrody Żurawiniec. Okolica bogata w infrastrukturę handlową (w tym Tesco, Galeria Pestka i Plaza, Aldi, Lidl) oraz komunikacyjną (przystanki autobusowe oraz pętla PST). W starszej części osiedla znajduje się pływalnia miejska Atlantis.
Metraż mieszkania to 77,90 m2 i obejmuje:
- salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras
- sypialnia z własną łazienką i wyjściem na balkon
- sypialnia
- łazienka
- garderoba/pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój
Nowe okna 3-szybowe PCV z mikrorozszczelnieniami. Sporą zaletą jest zamontowany w kuchni FILTR wodny "odwrócona osmoza", który zapewnia wodę pitną prosto z kranu oraz w drugiej opcji wodę częściowo oczyszczoną np. do żelazka. Czynsz ok 740 zł/ 4os. (w tym między innymi: fundusz remontowy, zaliczki na c.o., ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych). Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność). W częściach wspólnych budynku znajduje się suszarnia oraz wózkarnia. Na terenie kompleksu place zabaw.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z zamykanym ok 15 m2 garażem w cenie dodatkowej 40 000 zł.
Cena mieszkania 609 000 zł do negocjacji!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280.
** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych **
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-MS-3914
Powierzchnia
77,90 m²
Powierzchnia użytkowa
77,90 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
nowa cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
740 PLN
Okna
PCV
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
2
