Opis nieruchomości
Gorąco polecam na sprzedaż bardzo ładne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z OGRÓDKIEM. Lokal posadowiony jest na parterze budynku z 2014 roku, na "zamkniętym" osiedlu Nowe Winogrady przy ul. Hawelańskiej w Poznaniu. Budynek położony jest z dala od ruchliwych ulic zapewniając swym lokatorom bezpieczeństwo i spokój. Olbrzymim atutem jest przynależny, ogrodzony ogródek o powierzchni ok 57 m2. Mieszkanie oryginalnie składało się z obszernego salonu z aneksem kuchennym i jednej sypialni (do tego układu łatwo można powrócić), natomiast obecnie wyodrębniono dodatkowo drugą sypialnię.
Metraż mieszkania to 49,21 m2 i obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (wystawa okien wsch)
- sypialnia z wyjściem na ogródek
- sypialnia
- łazienka,
- przedpokój.
Okna PCV, na jednym w sypialni zamontowano roletę elektryczną. W całym lokalu obniżono sufit do wysokości 2,7 m i wygłuszono go wełną mineralną. Do ogrodu doprowadzona jest woda z oddzielnym podzielnikiem. Czynsz ok. 407 zł (w tym: fundusz remontowy, zaliczki na c.o., ciepłą i zimną wodę, ryczałt za wodę ogrodową, utrzymanie części wspólnych). Do tej kwoty należy doliczyć opłaty za prąd i wywóz śmieci. Jest doprowadzony światłowód. Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Osiedle jest kameralne, a na jego terenie znajduje się między innymi sklep Żabka czy place zabaw. Bliskość terenów zielonych (Cytadela), Wartostrada, pełna infrastruktura handlowa czy komunikacyjna, w tym: autobusowa i tramwajowa (bardzo blisko nowa linia tramwajowa Naramowice) sprawia, że oferta ta stanowi doskonałą INWESTYCJĘ. Mieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem. Lokal jest wolny OD ZARAZ.
Cena 519 000 zł (do negocjacji)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych **
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych **
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-MS-3983
Powierzchnia
49,21 m²
Powierzchnia użytkowa
49,21 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
porotherm
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
407 PLN
Okna
PCV
Winda
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
