Czerwonak, Kliny, Miła

Dom na sprzedaż

6 pokoi 300,00 m2 6 500,00 zł/m2

1 950 000 zł

oferta na wyłączność
Magdalena Turzyńska

Manager

Opis nieruchomości

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *
 
Gorąco polecam na sprzedaż efektowny i bardzo funkcjonalny ale przede wszystkim TANI W EKSPLOATACJI wolnostojący dom z bajecznym ogrodem, zlokalizowany pod Poznaniem w malowniczej miejscowości Kliny, gm. Czerwonak.
Nieruchomość jest idealna dla bardzo wymagającego Klienta. Niewątpliwym jej atutem jest duża i niezwykle zadbana, bogato obsadzona działka oraz niskie koszty ogrzewania. Dom wyposażony jest w pompę ciepła (Panasonic) i system rekuperacji, dzięki czemu łączne rachunki za prąd (nie ma gazu) zimą mieszczą się w granicach 1000 zł na 2 miesiące (latem ok 700 zł na 2 miesiące). Poza tym zastosowano wysokiej klasy izolacje (styropian grafitowy 25cm i 20 cm oraz wełnę z niskim współczynnikiem lambda), oraz okna PCV trzyszybowe. Na fundamentach umieszczono dodatkowo bloczki termoizolacyjne ISOMUR. Prawidłowo ocieplony dom zapewnia bowiem wysoki komfort termiczny zarówno zimą, jak i latem. Wnętrze jest dobrze utrzymane i efektownie urządzone. Zadbano o każdy szczegół, zarówno estetyczny jak i ergonomiczny. Dla dobrej jakości wody pitnej zastosowano stację zmiękczania i oczyszczania. Drzwi tarasowe przesuwne z systemem HST. Na każdej kondygnacji zamontowano rolety elektryczne (poza oknami połaciowymi). Schody na klatce schodowej drewniane (jesion), drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewniane. Rozprowadzono instalacje alarmową oraz automatycznego podlewania ogrodu z własnej studni. W salonie znajduje się kominek. Nieruchomość piętrowa z nieużytkowym poddaszem, oddana do użytkowania w 2014r.

Powierzchnia działki to 3000 m2.
Powierzchnia całkowita domu ok 300 m2, natomiast użytkowa ok. 204,44 m2 i składają się na nią:
PARTER
- wiatrołap
- otwarta, jasna kuchnia ze spiżarnią/ pomieszczeniem gospodarczym
- salon z jadalnią (dwa tarasy - od strony południowej oraz wschodniej)
- sypialnia
- sypialnia z wyjściem na taras
- łazienka
- garderoba
- hall
- garaż (33,41 m2)
- pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
- hall
- łazienka z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia
PODDASZE

Zasadniczą korzyścią lokalizacji jest otulina Puszczy Zielonka, jako obszar gwarantujący ciszę i spokój, a także miejsce rekreacji i wypoczynku (po sąsiedzku również Dziewicza Góra). Stosunkowo niedaleko przystanek autobusowy (połączenie z poznańską Śródką), w sąsiednim Kicinie szkoła podstawowa, przedszkole oraz pełna infrastruktura handlowa. Do STAREGO RYNKU w Poznaniu ok 13 km.
Pełne media, w tym kanalizacja sanitarna.
Do Państwa dyspozycji (w biurze) są rzuty oraz pełna dokumentacja fotograficzna.
Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura nieruchomości.

Cena  1 950 000 zł do negocjacji


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
 
 
 
OFERTA GODNA POLECENIA !!!!!!!!!!!!
 
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
 
 
** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych i bezpłatną pomoc przy obsłudze kredytowej**



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EXP-DS-3978
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 204,44 m²
Powierzchnia działki 3 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon duży
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Liczba łazienek 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem