O Firmie

Expert Home świadczy kompleksowe usługi w zakresie obrotu nieruchomościami. Zakres świadczonych przez nas usług obejmuje pośrednictwo w zakupie i sprzedaży, wynajmie i najmie wszelkiego rodzaju nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych oraz gruntów. Nasi Klienci mogą liczyć na pomoc pośrednika w całym procesie transakcji oraz na fachową i bezpłatną obsługę kredytową.

Expert Home cechuje przede wszystkim indywidualne podejście do każdego Klienta a naszą siłą są zaangażowani agenci, ich wiedza i doświadczenie. Misją firmy jest maksymalne zadowolenie każdego Klienta oraz gwarancja bezpiecznej transakcji.

Warto dodać, że współpracujemy z cenionymi notariuszami, radcami prawnymi oraz rzeczoznawcami majątkowymi a dla naszych Klientów mamy atrakcyjne rabaty.

Decydując się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem możesz liczyć na to, że:

  • Znajdziemy dla Ciebie atrakcyjną nieruchomość
  • Sprawdzimy ją pod kątem formalnym i prawnym
  • Pomożemy w negocjowaniu ceny i innych warunków transakcji
  • Nasz doradca kredytowy doradzi Tobie najkorzystniejszą formę finansowania zakupu
  • Będziemy Tobie towarzyszyć przy przekazaniu kluczy
  • Pomożemy korzystnie ubezpieczyć nieruchomość (otrzymasz zniżkę na zakup polisy)
  • Poinformujemy o kolejnych, istotnych krokach po zakupie


Decydując się na sprzedaż nieruchomości za naszym pośrednictwem możesz liczyć na to, że:

  • Udzielimy Tobie cennych wskazówek jak przygotować nieruchomość do sprzedaży by uzyskać jak najwyższą cenę
  • Oszacujemy realną wartość nieruchomości uwzględniając wszystkie czynniki, m.in. planowany czas sprzedaży, lokalizację,                   standard wykończenia, popyt i podaż
  • Aktywnie będziemy reklamować nieruchomość różnymi środkami przekazu
  • Pomożemy w uzyskaniu dokumentów niezbędnych do sprzedaży
  • Pomożemy w negocjowaniu ceny i innych warunków transakcji
  • Doradzimy korzystne rozwiązania podatkowe
  • Będziemy Tobie towarzyszyć przy przekazaniu kluczy
     

Expert Home działa w oparciu o obowiązujące przepisy prawa, posiada także ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej a nasi agenci pracują zgodnie z zasadami etyki zawodowej i zawsze stosują się do obowiązujących standardów zawodowych..

                  Zapoznaj się z klauzulą Informacyjną RODO      

                                                  

Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem ?

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną – klient może jednak w ramach płaconego wynagrodzenia oczekiwać szereg korzyści, które można podzielić na kilka grup:

  • Gwarancja bezpiecznej transakcji - opieka jednego pośrednika od początku do końca transakcji a więc szukanie nieruchomości zgodnie z preferencjami klienta, ich prezentowanie, negocjowanie ceny i innych warunków transakcji, kompleksowe sprawdzenie nieruchomości pod kątem formalnym i prawnym, przygotowanie bezpiecznej umowy zakupu / sprzedaży, obecność przy przekazaniu kluczy. Nie musisz się więc bać, że zrobisz coś źle lub o czymś zapomnisz, Pośrednik jest zawsze z Tobą. Pamiętaj, że dobry pośrednik dba o Twoje interesy – ma ku temu odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Pośrednik wie co, gdzie i jak sprawdzić aby bezpiecznie przeprowadzić Ciebie przez całą transakcję. Pośrednik sprawdzi, czy nieruchomość nie jest zadłużona, czy nie posiada ograniczonych praw rzeczowych lub osobistych, czy nie posiada wad prawnych a także czy osoba która tę nieruchomość sprzedaje ma do niej prawo w 100% A może jest lub w przeszłości była w niej zarejestrowana działalność gospodarcza i pojawiły się roszczenia któregoś z urzędów lub instytucji wobec sprzedającego? To tylko kilka elementów, które należy sprawdzić, pośrednik sprawdzi za Ciebie wszystko co jest istotne pod kątem bezpieczeństwa. Cena którą płacisz za nieruchomość to najczęściej kilkaset tysięcy złotych, czy Ty wiedziałbyś co, gdzie i kiedy sprawdzić? Czy stać Ciebie na popełnienie błędu? Jeżeli nie sprawdzisz choć jednego elementu lub zrobisz to w sposób niewłaściwy możesz boleśnie doświadczyć, iż „nieznajomość prawa szkodzi".
    Pamiętaj, że notariusz nie ma obowiązku sprawdzenia wielu rzeczy, a w akcie notarialnym zapisuje wszystko co oświadczają strony.
  • Oszczędność czasu klienta – współpraca z pośrednikiem to ogromna oszczędność czasu. Pośrednik przede wszystkim zna bardzo dobrze rynek więc doskonale wie gdzie i jak znaleźć nieruchomość, której właśnie szukasz. Poza tym kto, jak nie właśnie doświadczony pośrednik realnie oszacuje ile jest ona w rzeczywistości warta? Pośrednik angażuje swój czas i pieniądze w Twojej sprawie co oznacza, że Twój czas potrzebny do przeprowadzenia transakcji jest ograniczony do niezbędnego minimum. Pośrednik, z tysięcy ofert starannie wyselekcjonuje te, które mogą Ciebie zainteresować i są zgodne z Twoimi predyspozycjami oraz umówi Ciebie na ich oglądanie. Pośrednik zdobędzie i przekaże Tobie wszystkie istotne informacje a jeżeli podejmiesz decyzję o zakupie, wszystko sprawdzi i postara się o potrzebne dokumenty. Dzięki temu masz więcej czasu na zarabianie pieniędzy (a więc robienie zawodowo tego, w czym jesteś naprawdę dobry) lub robienie tego co sprawia Tobie przyjemność. Samodzielnie szukanie nieruchomości to dublowanie się ofert i strata cennego czasu a dodatkowo nie mając potrzebnej wiedzy i doświadczenia jesteś zdecydowanie bardziej narażony na podjęcie nietrafionych decyzji czy wręcz oszustwo.
  • Nie ma transakcji – nie ma zapłaty - brak jakichkolwiek opłat jeżeli zrezygnujesz z usług pośrednika w dowolnym momencie przed podpisaniem umowy przedwstępnej i to niezależnie od przyczyny. Konieczność zapłaty wynagrodzenia pojawia się dopiero w momencie podpisania umowy przedwstępnej / przyrzeczonej a należne wynagrodzenie jest z Tobą ustalone na początku współpracy. Takie rozwiązanie daje Tobie pewność, ze pośrednik należycie wywiąże się ze swoich obowiązków abyś był zadowolony gdyż zależy mu (podobnie jak Tobie) na sf.inalizowaniu transakcji. Ryzyko straty cennego czasu i ponoszonych kosztów leży więc po stronie agenta.
  • „Zimny” negocjator – pośrednik znający doskonale techniki negocjacji oraz rynek na którym działa z „chłodnym” spojrzeniem na nieruchomość, ma znacznie większe możliwości negocjacji ceny niż Ty sam. Tam gdzie w grę wchodzą duże pieniądze są również emocje i łatwo popełnić błąd. Pośrednik do tego nie dopuści. Jak często kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość? Pośrednik robi to na co dzień w imieniu swoich klientów – to jego praca, możesz być więc pewnym że cena będzie adekwatna do realnej wartości nieruchomości. Czy kupując mieszkanie potrafisz dojrzeć wszystkie mankamenty mogące obniżyć cenę ? Dobry pośrednik to potrafi…
  • Ubezpieczenie i podnoszenie kwalifikacji – biuro obrotu nieruchomościami musi posiadać ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej – jest to warunek niezbędny aby transakcja prowadzona przez pośrednika gwarantowała Tobie pełne bezpieczeństwo. Wszelka odpowiedzialność za powstałe wady prawne spada na pośrednika odpowiedzialnego za transakcję. W Expert Home zawsze dążymy do ciągłego podnoszenia kwalifikacji i na bieżąco szkolimy się aby zawsze być na bieżąco z obowiązującymi trrendami na rynku i podążać za nieustannymi zmianami przepisów w dziedzinie nieruchomości.


Decydując się na współpracę z pośrednikiem zapewniasz sobie bezpieczeństwo transakcji, chronisz swoje pieniądze (które są nierzadko dorobkiem całego życia lub zobowiązaniem wobec banku na kilkadziesiąt lat), postępujesz więc odpowiedzialnie. Czy stać Ciebie na ryzyko samodzielnego przejścia przez tak skomplikowany proces jakim jest zakup lub sprzedaż nieruchomości?

 

Zapraszamy do kontaktu z naszymi Agentami

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem