EXP-DS-3535 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Czerwonak, Miękowo
Pow. całkowita [m2] 170,0 m²
Cena 449000 PLN (2641.18 PLN / m²)
I etap Osiedla Puszcza Zielonka
 
POLECAM lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej
 
 Kupujący nie płaci PCC


Przedmiotem sprzedaży są lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej powstające na malowniczym krajobrazowo „Osiedlu Puszcza Zielonka” w Miękowie, gmina Czerwonak (ok. 8 km na pn - wsch od Poznania).

Inwestycja obejmuje kompleks łącznie 14 segmentów w stanie deweloperskim. Wszystkie powstają w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, na terenie gwarantującym spokój i dającym komfort obcowania z przyrodą.

 

Powierzchnia lokalu wynosi ok. 170 m2 i obejmuje 3 kondygnacje:

  • Kondygnacja zerowa, częściowo podpiwniczona - garaż 28,57 m2, kotłownia 5,43 m2, komunikacja 5,23 m2, piwnica ok 20 m2 (wjazd do garażu i wyjście na ogród od strony południowej),
  • Kondygnacja pierwsza mieszkalna – pokój dzienny 24,19 m2 i jadalnia 7,85 m2 (wystawa okien południowa), kuchnia 8,21 m2 i gabinet 9,43 m2 (wystawa okien północna), wc 2,37 m2, przedsionek 3,14 m2, holl 5,54 m2,
  • Kondygnacja druga mieszkalna, częściowo ze skosami - łazienka 8,31 m2, holl 3,35 m2, przestrzeń otwarta z której można wydzielić sypialnie wg. własnego uznania – łącznie 38,64 m2 pow. użytkowej (powyżej 2,2 m).

Powierzchnia działek

  • środkowe – od 307 m2 do 339 m2
  • skrajne – 465 m2 i 495 m2.

Standard wykonania:

Budynki budowane są z porothermu, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm (poziomy mieszkalne) oraz 12 cm (poziom zerowy) i pokryte tynkiem sylikonowym. Dach pokryty dachówką BRAS. Brama garażowa segmentowa, ocieplona, elektryczna. Okna PCV (od zew strony w kolorze drewna, od wew strony białe), na poziomie garażu i pierwszej kondygnacji mieszkalnej rolety elektryczne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Posadzki - wylewka betonowa, na ścianach tynk gipsowy. Kompletna instalacja elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gazowa i grzewcza (kocioł firmy Junkers z zasobnikiem stojącym, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe).

Zagospodarowanie terenu wokół posesji:

Posesja ogrodzona i wysiana trawą. Lokale i ich działki oddzielone, podjazdy do garaży wyłożone POZBRUKIEM, dojście do budynku wyłożone POZBRUKIEM. Droga prowadząca do posesji utwardzona.

Uzbrojenie:

Prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dodatkowe walory:

By zadbać o potrzeby mieszkańców powstającego osiedla docelowo na jego terenie powstanie sklep spożywczy. W kolejnych etapach rozwoju inwestycji deweloperskiej, w najbliższej okolicy mają powstać domy jednorodzinne wolnostojące, w zabudowie szeregowej, bliźniaczej a także budynki czterolokalowe.

Gmina Czerwonak jest prężnie działającą gminą. Od wielu lat pozyskuje fundusze ze środków unijnych stawiając na zrównoważony rozwój potrzeb mieszkańców, inwestorów i otaczającej przyrody.

Komunikacja i infrastruktura

Mieszkańcy mają do dyspozycji zarówno linię kolejową zapewniającą połączenie między miastami i gminami (Poznań, Czerwonak, Murowana Goślina, Skoki i Wągrowiec), jak i gminną komunikację autobusową.

W Miękowie znajduje się przedszkole oraz sklepy spożywcze. W czerwonaku Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, Gimnazjum, rozwinięte zaplecze handlowe i liczne obiekty sportowe.


Cena za segment środkowy - 449 000zł brutto



Szczegółowe informacje na stronie www.osiedlepuszczazielonka.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


 

* Zapewniamy naszym Klientom bezpieczną transakcję, atrakcyjne stawki kosztów notarialnych a także całkowicie bezpłatną i profesjonalną pomoc doświadczonych doradców finansowych w uzyskaniu kredytu *

* Atrakcyjny i bezpieczny system finansowania – zapłata za nabywaną nieruchomość, dopiero po zakończeniu inwestycji oraz przeniesieniu własności na nabywcę *

 

Zapraszam na prezentacje, Magdalena Turzyńska tel. 695 086 280.



Nieruchomość
rozwiń

Pomieszczenia
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń

Osoba odpowiedzialna
rozwiń


Formularz kontaktowy
rozwiń

Podobne oferty
zwiń
EXP-DS-3761
Czerwonak, Miękowo
Dom, na sprzedaż
, 125.00 m²
Cena: 429000.00 PLN
EXP-DS-3762
Czerwonak, Miękowo
Dom, na sprzedaż
, 125.00 m²
Cena: 479000.00 PLN

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem